매물번호:10181
| 주소 |
경기 남양주시 도농동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
스터디 카페
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
320만원
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관리비 |
1,000,000원
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| 권리금 |
6,500만
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
1억 이상 고시원
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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51평
61석
룸 1개
현재 매출 500-700
- 2021년부터 극심한 코로나 4단계 운영제한, 정부규제 영향(영업시간 단축) 으로 매출 평균화의 어려움이 있었으나,
꾸준한 단골고객이 유입되고있는 매장입니다.
- 입지특성상 고객만족도가 매우 높은 매장이나, 현재 관리부족으로 예상매출액보다 낮게 나오고 있는 상황입니다. 인수후 적극적인 마케팅 및 관리시 매출상승이 충분히 가능한 매장입니다^^
- 월 운영 고정비는 약 450~500만원대로, 운영방식에 따라 차이점이 있습니다.
( 현재 나와있는 관리비 약 100만원은 건물관리비 + 전기세 합 금액 입니다. )
- 최고급 자재, 우드타입으로 시설 되어있는 프랜차이즈 매장입니다 ^^
저렴한 스터디카페 시설과는 달리 감가가 비교적 덜 된다는 장점이 있으며,
여러가지 좌석스타일을 제공하고 있어 고객의 학습 스타일에 맞는 공간제공이 가능합니다.
본업으로 인해 매장관리가 어려워 매매하시는 매장입니다.
관리형 스터디카페 운영하실분, 혹은 스터디카페 관리를 통해 매출확보를 하고싶으신분 많은 연락부탁드립니다^^
전화 주시면 정확한위치 및 상담 자세하게 해드리겠습니다.
상담문의 02-6951-2452
골드윙부동산중개법인
서울특별시 서대문구 충정로 11길19, 3층
등록번호 : 11410 - 2022 - 00101
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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